2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
64.7万円/㎡
前年比+2.4%
所沢市
68.3万円/㎡
前年比+14.9%
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サンクレイドル所沢くすのき台
埼玉県所沢市くすのき台二丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
2016年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,765万円
64.3万円/㎡
2,159
3,897
5,634
7,372
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,634万円
52.6万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月27日
サンクレイドル所沢くすのき台
4,980万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 74.07㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 4,980万円 | 67.2万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/04 | 4,680万円 | 64.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,780万円 | 68.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | サンクレイドル所沢くすのき台 所沢市くすのき台二丁目 | 所沢駅7分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,499万円 | 61.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/12 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/17 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | アイディーコート所沢ブリエ 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | プラウド所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅3分 | 5,800万円 | 78.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレシス所沢くすのき台 所沢市くすのき台二丁目 | 所沢駅9分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%上昇、所沢市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は所沢市の平均と比較して1.6%割安です。
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